日本东京核心6区二手公寓价格连涨19个月，均价达8.6万元/平米

8月日本三大都市圈的二手公寓价格均环比上涨。

据日本不动产调查公司东京KANTEI公布的报告（以家庭型房源为对象的每70平方米的价格动向），8月，日本首都圈（东京都市圈）二手公寓价格时隔三个月再次上涨，较上月涨1.6%，达到4705万日元（换算成人民币约为3.17万元/平方米，下同）。

图片来源：东京KANTEI官方网站

其中，在东京23区的带动下，东京都价格实现四个月的连续上涨，8月环比涨2.4%，达到6729万日元（约4.52万元/平方米），同比增幅也扩大到5%以上。具体而言，东京23区的平均价格较上月上涨2.6%，达到7750万日元（约5.23万元/平方米），同比涨幅超过10%。东京核心6区的价格连续19个月上涨，8月环比上涨3.9%，达到12756万日元（约8.6万元/平方米），同比涨幅达20%。

近畿圈（大阪都市圈）的平均价格较上月微涨0.4%至2867万日元（约1.93万元/平方米），实现连续三个月的上涨。大阪府小幅上涨0.4%，达到3132万日元（约2.11万元/平方米），但已是连续第五个月上涨，自今年6月以来该价格一直高于去年同期的水平。中部圈平均价格较上月上涨0.2%，达到2247万日元（约1.51万元/平方米）。